1 июля вступил в силу целый ряд законодательных актов, затрагивающих самые разные сферы. Для того, чтобы не упустить ничего важного, ознакомьтесь с основными новеллами в сфере строительства, предоставления земельных участков.
Итак, Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 478-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вносит изменения в:
ЗК РФ
ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"
ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" и др.
До 1 марта 2031 г. вводится упрощенный порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 г. в границах населенного пункта, и права собственности на которые у граждан отсутствуют. Закреплен перечень документов, необходимых для получения гражданами таких участков в собственность бесплатно.
Также до 1 марта 2031 г. продлевается срок действия:
- упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на участок;
- уведомительного порядка строительства жилых домов, жилых строений или объектов ИЖС, возведение которых начато до 4 августа 2018 г. и в отношении которых не было получено разрешение на строительство.
Постановление Правительства РФ от 22 июня 2022 г. N 1117 "О внесении изменений в пункт 11 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" вносит изменения в:
Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий": согласно изменениям, справку о праве кооператива на земельный участок, на котором создается (будет создаваться) жилье, предоставляют в ПФР члены жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива, который строит (будет строить) жилье.
Членам жилищного или жилищного накопительного кооператива, которые приобретают жилье, нужно предоставить справку о праве собственности кооператива в отношении приобретаемого жилья.
Адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов «Юг» Дудка Н.Н.
Источник: Фото из открытых источников
