Анализ рынка перед покупкой или продажей недвижимости - важный этап сделки. Необходимо изучить цены и тенденцию, чтобы приобрести жилье в наилучший момент. Конечно, как и в любой стране, в Испании есть дешевые и дорогие районы, туристические и спальные. Выбирая место жительства, надо опираться на цель покупки: инвестиции, сдача в аренду или переезд на ПМЖ.
Выбирая жилье, необходимо внимательно изучить цены, договор, место расположения и другое. Так, например, квартиры на Коста-Дель-Соль выбирает элита, ведь это один из самых престижных южных районов страны. Оценить риски и учесть все нюансы при покупке жилья поможет данная статья.
Спрос на испанскую недвижимость
По проведенной статистике наибольшим спросом дома и апартаменты в Испании пользуются у британцев, немцев и французов. За 2021 год они приобрели соответственно: 6,7; 5,8; 4,6 тысяч домов. Эта цифра на 30 процентов превышает прошлогоднюю. Спрос даже опережал предложение, что было связано с выходом из карантина и значительным оживлением.
Граждане разных стран также увеличили покупки. В 2022 году спрос также идет вверх, как и цены (увеличение на 10%). Снижение цен прогнозируется в 2024 году.
Регионы Испании, пользующиеся наибольшим спросом
Самые элитные дома и квартиры по прежнему в Коста-дель-Соль. Наиболее же доступное жилье можно найти на Коста-Бланке. Здесь приятный климат, развитая инфраструктура и медицина, что выгодно пенсионерам.
Рассмотрим основные условия получения ипотеки для пенсионеров:
? осуществление выплат до наступления 75 ти-летия,
? внесение первоначального взноса,
? наличие хорошего дохода, чтобы выплаты обязательные выплаты не превышали 40% от него.
