С марта 2025 года в России вступает в силу ряд новых законов, направленных на улучшение различных аспектов жизни граждан. Эти законодательные инициативы охватывают широкий спектр вопросов, начиная от социальной защиты населения и заканчивая экономической сферой. Так, изменения коснутся порядка оплаты за отопление, военных пенсий, правил продажи энергетиков, дачников и оформления земли.
Военные пенсии
Военные пенсионеры получат прибавку к пенсии. С 1 марта бывшие военнослужащие, а также стражи порядка получат добавку, исходя из реального размера инфляции (9,5%). Средний размер военных пенсий после индексации составит 43 тысячи рублей.
Дачники
С марта вступает в силу закон, которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков. Это касается участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных товариществах.
Если ранее у собственника могли изъять землю, если он ее не освоил в течение трех лет, то по новому закону срок до возможного изъятия фактически увеличивается до 5-7 лет, так как он дает человеку дополнительные 3 года для освоения. По участкам, которые купят или подарят после 1 марта, сроки освоения будут считать с момента регистрации прав на них. По участкам, которые уже в собственности, три года начнут исчислять с 1 марта 2025 года. Человеку дополнительно дается 3 года, чтобы провести все необходимые работы (очистить от мусора и сорняков) и подготовить участок к использованию – для строительства дома и др.
Оплата за отопление
Меняется порядок оплаты отопления. Вариантов, как оплачивать отопление, с марта станет меньше. Сейчас у российских регионов есть право выбирать один из двух способов оплаты отопления: по фактическим показаниям счетчиков в течение отопительного периода (тогда зимой квартплата больше, чем летом) или же равномерно в течение календарного года (платежи за тепло каждый месяц одинаковые).
С марта регионы, где жители платят за отопление по факту, утратят право переходить на равномерный способ оплаты в течение года. Те же регионы, в которых платят за отопление равномерно в течение года, смогут либо продолжить применение этого способа, либо при желании в будущем перейти на оплату по факту.
При этом собственно с марта в самих платежках за квартиру ничего не меняется. Никто не принуждает регионы немедленно менять способ оплаты.
Ипотека
Получить ипотеку станет легче. С марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по некоторым ипотечным кредитам, сообщает ДОМ.РФ. Это касается ипотечных кредитов на новое жилье с первым взносом 20-30%, предоставленных заёмщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) менее 70% (ПДН - соотношение платежей по кредитам и займам клиента к его среднемесячным доходам). То есть банки, выдавая ипотеку, будут использовать меньше капитала под такие кредиты, что повысит привлекательность таких продуктов для кредиторов, а значит и их готовность работать с ипотекой.
Межевание участков
Землю надо будет отмежевать до продажи. Сделки по земле с марта не будут регистрировать, если в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) нет данных о местоположении границ участка. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или какой-либо недострой, расположенные на таком участке. Проверить, внесены ли в ЕГРН границы участка, можно, посмотрев это в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте Росреестра (доступно всем желающим и бесплатно).
Регистрация домов
Построенные дома нужно сразу регистрировать. Закон, стимулирующий оформление индивидуальных жилых домов и других построек сразу после завершения строительства, вступает в силу с марта. До сих пор ставить здания и сооружения на кадастровый учет и регистрировать на них права было не обязательно. Теперь же вводится принцип "построил - оформи", в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления.
Кредиты
С 1 марта начнет действовать самозапрет на выдачу кредитов. Можно будет установить запрет на выдачу самому себе кредитов не только в своем банке, но сразу во всех банках и микрофинансовых организациях (МФО) страны. Помимо дистанционных заявок на кредит - например, через приложение банка - можно будет ограничивать и очные. Это поможет защититься как от мошенников, так и, возможно, от собственных вспышек кредитной активности.
Кассы и рынки
В ресторанах, кафе и других заведениях общепита должны будут выдавать чеки до оплаты, а не после, как сейчас.
На розничных рынках работать без касс смогут лишь некоторые продавцы - индивидуальные предприниматели (ИП) и организации на едином сельхозналоге с площадью торговых мест до 15 кв. м, если передача товара происходит сразу; ИП на патентной налоговой системе, осуществляющие определенные виды деятельности, при торговле на малых ярмарках выходного дня (с общим числом торговых мест до 50). Это, например, деятельность по переработке и консервированию фруктов и овощей; по производству молочной продукции; розничной торговле (через объекты без торгового зала) или общепит (через объекты с залом обслуживания и без него).
Энергетики
С 1 марта правила продаж энергетических напитков и бытовых зажигалок будут похожи на контроль продаж алкоголя. Их тоже нельзя будет продавать детям.
Автор: По материалам "Российской газеты"
Источник изображений: Екатерина Владимирова
