Жительница Армавира в 2014 году купила квартиру в новостройке на этапе строительства, отдав за нее 1,2 млн рублей. Застройщик обещал сдать квартиру через год, но своих обязанностей не выполнил. Горожанка осталась и без ключей, и без денег.
Женщина и другие обманутые дольщики обратились в полицию, на предпринимателя возбудили уголовное дело. Именно тогда выяснилось, что бизнесмен заключил договор о совместной деятельности со сторонней фирмой, передав ей все права и обязанности предпринимателя как застройщика.
Та компания нашла нового покупателя на квартиры. В 2018 году фирма подписала договор купли-продажи с местным жителем. Но въехать в новое жилье он также не смог и обратился в суд.
Суды первой инстанции встали на сторону первой покупательницы.
Однако Верховный суд занял противоположную позицию: он разъяснил, что если у недвижимости есть несколько покупателей, то право собственности надо отдать тому, кто уже получил квартиру во владение. Другим покупателям остаётся требовать убытков от застройщика.
Таким образом горожанка не получит квартиру, так как долго бездействовала и не обращалась в суд и другие официальные органы, чтобы зарегистрировать свое право на указанную квартиру.
Автор: ЕКАТЕРИНА ВЛАДИМИРОВА
Источник: pixabay.com
